Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Moutiers-en-Retz (44)

Prix médian : 3 220 €/m² en 2024

3 220 €
Prix/m² appart.
4 114 €
Prix/m² maison
8
Transactions

Prix des appartements aux Les Moutiers-en-Retz

🏢
3 220 €/m²
Médian
📈
3 302 €/m²
Moyen
💵
3 102 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
3 421 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 5,2 % sur 1 an ↗ 4,2 % sur 3 ans

Prix des maisons aux Les Moutiers-en-Retz

🏡
4 114 €/m²
Médian
📈
4 143 €/m²
Moyen
📋
72
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -6,7 % sur 1 an ↗ 9,7 % sur 3 ans

Fiscalité locale aux Les Moutiers-en-Retz

39,14 %
Taxe foncière
30,76 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Moutiers-en-Retz

Quel est le prix au m² aux Les Moutiers-en-Retz ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Moutiers-en-Retz ressort à 3 220 €/m² selon les données DVF. Pour une maison, le prix médian est de 4 114 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Moutiers-en-Retz ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Moutiers-en-Retz ont progressé de 5,2 %. Sur 3 ans, la variation atteint 4,2 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Moutiers-en-Retz ?
Sur la base du prix médian de 3 220 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Moutiers-en-Retz coûte environ 225 400 €. La fourchette va de 217 119 € (1er quartile) à 239 440 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Moutiers-en-Retz ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Moutiers-en-Retz est de 4 114 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 411 430 €. Les maisons sont 894 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Moutiers-en-Retz ?
Le taux de taxe foncière aux Les Moutiers-en-Retz est de 39,14 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 30,76 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Moutiers-en-Retz en 2024 ?
On recense 8 transactions d'appartements en 2024 aux Les Moutiers-en-Retz. Côté maisons, 72 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Moutiers-en-Retz ?
Le prix médian au m² aux Les Moutiers-en-Retz est de 3 220 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 302 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Moutiers-en-Retz ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 3 102 €/m² aux Les Moutiers-en-Retz. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 421 €/m². Cet écart de 319 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Moutiers-en-Retz est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Moutiers-en-Retz est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 120 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Moutiers-en-Retz ?
La tendance actuelle aux Les Moutiers-en-Retz est haussière avec une variation de 5,2 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Moutiers-en-Retz ?
aux Les Moutiers-en-Retz, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 3 220 €/m² pour un appartement contre 4 114 €/m² pour une maison, soit un écart de 894 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Moutiers-en-Retz ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).