Données DVF officielles
Prix immobilier à Saint François Longchamp (73)
Prix médian : 3 783 €/m² en 2024
3 783 €
Prix/m² appart.
1 493 €
Prix/m² maison
146
Transactions
Prix des appartements à Saint François Longchamp
3 783 €/m²
Médian
3 865 €/m²
Moyen
3 268 €/m²
1er quartile (25 %)
4 344 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 3,6 % sur 1 an
↗ 26,1 % sur 3 ans
Prix des maisons à Saint François Longchamp
1 493 €/m²
Médian
2 063 €/m²
Moyen
16
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -62,9 % sur 1 an
↘ -51,9 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Saint François Longchamp
38,08 %
Taxe foncière
23,90 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Saint François Longchamp
Quel est le prix au m² à Saint François Longchamp ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Saint François Longchamp atteint 3 783 €/m² selon les données DVF. C'est 683 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 493 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Saint François Longchamp ?
Sur un an, les prix des appartements à Saint François Longchamp ont progressé de 3,6 %. Sur 3 ans, la variation atteint 26,1 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Saint François Longchamp ?
Sur la base du prix médian de 3 783 €/m², un appartement de 70 m² à Saint François Longchamp coûte environ 264 783 €. La fourchette va de 228 773 € (1er quartile) à 304 063 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Saint François Longchamp ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint François Longchamp est de 1 493 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 149 289 €. Les maisons sont 2 290 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Saint François Longchamp ?
Le taux de taxe foncière à Saint François Longchamp est de 38,08 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 23,90 %.
Combien de transactions immobilières à Saint François Longchamp en 2024 ?
On recense 146 transactions d'appartements en 2024 à Saint François Longchamp. Côté maisons, 16 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Saint François Longchamp ?
Le prix médian au m² à Saint François Longchamp est de 3 783 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 865 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint François Longchamp ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 3 268 €/m² à Saint François Longchamp. Le 3e quartile (75 %) atteint 4 344 €/m². Cet écart de 1 076 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Saint François Longchamp est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Saint François Longchamp est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 683 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint François Longchamp ?
La tendance actuelle à Saint François Longchamp est haussière avec une variation de 3,6 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Saint François Longchamp ?
à Saint François Longchamp, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 3 783 €/m² pour un appartement contre 1 493 €/m² pour une maison, soit un écart de 2 290 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Saint François Longchamp ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).