Données DVF officielles

Prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu (49)

Prix médian : 1 828 €/m² en 2024

1 828 €
Prix/m² appart.
1 691 €
Prix/m² maison
80
Transactions

Prix des appartements à Segré-en-Anjou Bleu

🏢
1 828 €/m²
Médian
📈
2 721 €/m²
Moyen
💵
1 171 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
2 755 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -19,8 % sur 1 an ↗ 6,8 % sur 3 ans

Prix des maisons à Segré-en-Anjou Bleu

🏡
1 691 €/m²
Médian
📈
1 719 €/m²
Moyen
📋
364
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 12,8 % sur 1 an ↗ 26,2 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Segré-en-Anjou Bleu

46,13 %
Taxe foncière
20,65 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Segré-en-Anjou Bleu.

Saint-Quentin-les-Anges (53)
Données indisponibles · 7,6 km
Bouillé-Ménard (49)
Données indisponibles · 9,0 km
Chemazé (53)
Données indisponibles · 9,9 km
Mée (53)
Données indisponibles · 10,2 km
Chérancé (53)
Données indisponibles · 11,3 km
Chazé-sur-Argos (49)
Données indisponibles · 11,5 km
Le Lion-d'Angers (49)
3 670 €/m² · 11,5 km
La Boissière (53)
Données indisponibles · 11,6 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Segré-en-Anjou Bleu

Quel est le prix au m² à Segré-en-Anjou Bleu ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Segré-en-Anjou Bleu s'établit à 1 828 €/m² selon les données DVF. C'est 1 272 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 691 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Segré-en-Anjou Bleu ?
Sur un an, les prix des appartements à Segré-en-Anjou Bleu ont reculé de 19,8 %. Sur 3 ans, la variation atteint 6,8 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Segré-en-Anjou Bleu ?
Sur la base du prix médian de 1 828 €/m², un appartement de 70 m² à Segré-en-Anjou Bleu coûte environ 127 945 €. La fourchette va de 81 988 € (1er quartile) à 192 816 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Segré-en-Anjou Bleu est de 1 691 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 169 119 €. Les maisons sont 137 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le taux de taxe foncière à Segré-en-Anjou Bleu est de 46,13 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 20,65 %.
Combien de transactions immobilières à Segré-en-Anjou Bleu en 2024 ?
Le marché a enregistré 80 transactions d'appartements en 2024 à Segré-en-Anjou Bleu. Côté maisons, 364 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian au m² à Segré-en-Anjou Bleu est de 1 828 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 721 €. L'écart de 893 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 171 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 755 €/m². Cet écart de 1 583 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Segré-en-Anjou Bleu est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Segré-en-Anjou Bleu est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 272 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Segré-en-Anjou Bleu ?
La tendance actuelle à Segré-en-Anjou Bleu est baissière avec une variation de -19,8 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Segré-en-Anjou Bleu ?
à Segré-en-Anjou Bleu, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 1 828 €/m² pour un appartement contre 1 691 €/m² pour une maison, soit un écart de 137 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Segré-en-Anjou Bleu ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).