Données DVF officielles

Prix immobilier à Val de Chaise (74)

Prix médian : 3 872 €/m² en 2024

3 872 €
Prix/m² appart.
2 748 €
Prix/m² maison
8
Transactions

Prix des appartements à Val de Chaise

🏢
3 872 €/m²
Médian
📈
4 801 €/m²
Moyen
💵
2 465 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
6 209 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 169,7 % sur 1 an ↘ -17,2 % sur 3 ans

Prix des maisons à Val de Chaise

🏡
2 748 €/m²
Médian
📈
2 629 €/m²
Moyen
📋
12
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -23,2 % sur 1 an ↗ 32,2 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Val de Chaise

26,36 %
Taxe foncière
20,90 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Val de Chaise

Quel est le prix au m² à Val de Chaise ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Val de Chaise ressort à 3 872 €/m² selon les données DVF. C'est 772 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 748 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Val de Chaise ?
Sur un an, les prix des appartements à Val de Chaise ont progressé de 169,7 %. Sur 3 ans, la variation atteint -17,2 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Val de Chaise ?
Sur la base du prix médian de 3 872 €/m², un appartement de 70 m² à Val de Chaise coûte environ 271 044 €. La fourchette va de 172 522 € (1er quartile) à 434 609 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Val de Chaise ?
Le prix médian au m² pour une maison à Val de Chaise est de 2 748 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 274 812 €. Les maisons sont 1 124 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Val de Chaise ?
Le taux de taxe foncière à Val de Chaise est de 26,36 %. Ce taux reste inférieur à la moyenne nationale (~35 %), un atout pour les propriétaires. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 20,90 %.
Combien de transactions immobilières à Val de Chaise en 2024 ?
Les données DVF montrent 8 transactions d'appartements en 2024 à Val de Chaise. Côté maisons, 12 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Val de Chaise ?
Le prix médian au m² à Val de Chaise est de 3 872 €, tandis que le prix moyen s'élève à 4 801 €. L'écart de 929 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Val de Chaise ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 465 €/m² à Val de Chaise. Le 3e quartile (75 %) atteint 6 209 €/m². Cet écart de 3 744 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Val de Chaise est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Val de Chaise est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 772 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Val de Chaise ?
La tendance actuelle à Val de Chaise est haussière avec une variation de 169,7 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Val de Chaise ?
à Val de Chaise, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 3 872 €/m² pour un appartement contre 2 748 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 124 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Val de Chaise ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).