Données DVF officielles

Prix immobilier à Val de Virvée (33)

Prix médian : 2 897 €/m² en 2024

2 897 €
Prix/m² appart.
2 444 €
Prix/m² maison
2
Transactions

Prix des appartements à Val de Virvée

🏢
2 897 €/m²
Médian
📈
2 897 €/m²
Moyen
💵
2 897 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
2 897 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 19,1 % sur 1 an ↗ 35,7 % sur 3 ans

Prix des maisons à Val de Virvée

🏡
2 444 €/m²
Médian
📈
2 735 €/m²
Moyen
📋
98
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -7,0 % sur 1 an ↗ 2,1 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Val de Virvée

34,20 %
Taxe foncière
17,01 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Val de Virvée.

Gauriaguet (33)
Données indisponibles · 2,7 km
Saint-Genès-de-Fronsac (33)
Données indisponibles · 3,3 km
Mouillac (33)
Données indisponibles · 3,6 km
Virsac (33)
Données indisponibles · 3,8 km
La Lande-de-Fronsac (33)
2 736 €/m² · 4,1 km
Peujard (33)
Données indisponibles · 4,4 km
Marsas (33)
2 835 €/m² · 4,7 km
Saint-André-de-Cubzac (33)
2 683 €/m² · 4,9 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Val de Virvée

Quel est le prix au m² à Val de Virvée ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Val de Virvée ressort à 2 897 €/m² selon les données DVF. C'est 203 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 444 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Val de Virvée ?
Sur un an, les prix des appartements à Val de Virvée ont progressé de 19,1 %. Sur 3 ans, la variation atteint 35,7 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Val de Virvée ?
Sur la base du prix médian de 2 897 €/m², un appartement de 70 m² à Val de Virvée coûte environ 202 803 €. La fourchette va de 202 803 € (1er quartile) à 202 803 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Val de Virvée ?
Le prix médian au m² pour une maison à Val de Virvée est de 2 444 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 244 444 €. Les maisons sont 453 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Val de Virvée ?
Le taux de taxe foncière à Val de Virvée est de 34,20 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 17,01 %.
Combien de transactions immobilières à Val de Virvée en 2024 ?
On recense 2 transactions d'appartements en 2024 à Val de Virvée. Côté maisons, 98 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Val de Virvée ?
Le prix médian au m² à Val de Virvée est de 2 897 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 897 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Val de Virvée ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 897 €/m² à Val de Virvée. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 897 €/m². Cet écart de 0 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Val de Virvée est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Val de Virvée est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 203 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Val de Virvée ?
La tendance actuelle à Val de Virvée est haussière avec une variation de 19,1 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Val de Virvée ?
à Val de Virvée, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 2 897 €/m² pour un appartement contre 2 444 €/m² pour une maison, soit un écart de 453 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Val de Virvée ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).