Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Vernet (04)

Prix médian : 587 €/m² en 2024

587 €
Prix/m² appart.
3 650 €
Prix/m² maison
8
Transactions

Prix des appartements au Le Vernet

🏢
587 €/m²
Médian
📈
786 €/m²
Moyen
💵
391 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
981 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -60,5 % sur 1 an ↘ -52,1 % sur 3 ans

Prix des maisons au Le Vernet

🏡
3 650 €/m²
Médian
📈
3 650 €/m²
Moyen
📋
2
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 8,3 % sur 1 an ↗ 93,4 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Vernet

39,74 %
Taxe foncière
18,37 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Vernet

Quel est le prix au m² au Le Vernet ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Vernet se situe à 587 €/m² selon les données DVF. C'est 2 513 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 3 650 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Vernet ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Vernet ont reculé de 60,5 %. Sur 3 ans, la variation atteint -52,1 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Vernet ?
Sur la base du prix médian de 587 €/m², un appartement de 70 m² au Le Vernet coûte environ 41 067 €. La fourchette va de 27 378 € (1er quartile) à 68 688 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Vernet ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Vernet est de 3 650 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 365 000 €. Les maisons sont 3 063 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Vernet ?
Le taux de taxe foncière au Le Vernet est de 39,74 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 18,37 %.
Combien de transactions immobilières au Le Vernet en 2024 ?
Les données DVF montrent 8 transactions d'appartements en 2024 au Le Vernet. Côté maisons, 2 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Vernet ?
Le prix médian au m² au Le Vernet est de 587 €, tandis que le prix moyen s'élève à 786 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Vernet ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 391 €/m² au Le Vernet. Le 3e quartile (75 %) atteint 981 €/m². Cet écart de 590 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Vernet est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Vernet est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 513 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Vernet ?
La tendance actuelle au Le Vernet est baissière avec une variation de -60,5 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Vernet ?
au Le Vernet, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 587 €/m² pour un appartement contre 3 650 €/m² pour une maison, soit un écart de 3 063 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Vernet ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).