Données DVF officielles
Prix immobilier à Villages du Lac de Paladru (38)
Prix médian : 2 833 €/m² en 2024
2 833 €
Prix/m² appart.
2 596 €
Prix/m² maison
8
Transactions
Prix des appartements à Villages du Lac de Paladru
2 833 €/m²
Médian
2 751 €/m²
Moyen
2 657 €/m²
1er quartile (25 %)
2 926 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↘ -85,3 % sur 1 an
↗ 18,0 % sur 3 ans
Prix des maisons à Villages du Lac de Paladru
2 596 €/m²
Médian
2 958 €/m²
Moyen
68
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -7,4 % sur 1 an
↗ 14,2 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Villages du Lac de Paladru
40,30 %
Taxe foncière
19,82 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Villages du Lac de Paladru.
Valencogne (38)
Données indisponibles · 1,7 km
Bilieu (38)
1 991 €/m² · 3,4 km
Chassignieu (38)
Données indisponibles · 3,4 km
Montferrat (38)
2 313 €/m² · 3,6 km
Val-de-Virieu (38)
3 012 €/m² · 4,9 km
Saint-Ondras (38)
Données indisponibles · 5,0 km
Saint-Sulpice-des-Rivoires (38)
Données indisponibles · 5,3 km
Chélieu (38)
Données indisponibles · 5,6 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Villages du Lac de Paladru
Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Villages du Lac de Paladru s'établit à 2 833 €/m² selon les données DVF. C'est 267 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 596 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Villages du Lac de Paladru ?
Sur un an, les prix des appartements à Villages du Lac de Paladru ont reculé de 85,3 %. Sur 3 ans, la variation atteint 18,0 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Villages du Lac de Paladru ?
Sur la base du prix médian de 2 833 €/m², un appartement de 70 m² à Villages du Lac de Paladru coûte environ 198 296 €. La fourchette va de 186 014 € (1er quartile) à 204 853 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Villages du Lac de Paladru ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villages du Lac de Paladru est de 2 596 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 259 615 €. Les maisons sont 237 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Villages du Lac de Paladru ?
Le taux de taxe foncière à Villages du Lac de Paladru est de 40,30 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 19,82 %.
Combien de transactions immobilières à Villages du Lac de Paladru en 2024 ?
Le marché a enregistré 8 transactions d'appartements en 2024 à Villages du Lac de Paladru. Côté maisons, 68 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Villages du Lac de Paladru ?
Le prix médian au m² à Villages du Lac de Paladru est de 2 833 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 751 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Villages du Lac de Paladru ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 657 €/m² à Villages du Lac de Paladru. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 926 €/m². Cet écart de 269 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Villages du Lac de Paladru est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Villages du Lac de Paladru est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 267 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Villages du Lac de Paladru ?
La tendance actuelle à Villages du Lac de Paladru est baissière avec une variation de -85,3 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Villages du Lac de Paladru ?
à Villages du Lac de Paladru, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 2 833 €/m² pour un appartement contre 2 596 €/m² pour une maison, soit un écart de 237 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Villages du Lac de Paladru ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
← Retour au portrait de Villages du Lac de PaladruAvertissement
Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).