Vivre à Arnay-le-Duc

Petite commune rurale d' Bourgogne-Franche-Comté, Arnay-le-Duc plafonne à 1 342 résidents. 12,0 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Arnay-le-Duc s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. À 6.6/10, Arnay-le-Duc dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le revenu médian (20 840 €/an) reste inférieur de 19 % à la moyenne nationale.

Les prix bas à Arnay-le-Duc attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 122 €, un tarif qui attire les primo-accédants. La fourchette va de 736 à 1 580 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 78 572 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 456 €. Avec +108,3 % en un an, le marché s'emballe. Sur trois ans, la variation atteint −44,2 %. 14 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 10,4 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques d' Arnay-le-Duc au crible. L'ensoleillement est un atout. Arnay-le-Duc totalise 2 150 heures par an, au-dessus de la moyenne. Le mercure oscille entre -3,9 et 31,2 °C, pour une moyenne de 11,1 °C. Les précipitations atteignent 794 mm par an, dans la norme. On compte environ 111 jours de pluie par an. À noter : 66 jours de gel par an. En résumé, le climat d' Arnay-le-Duc est correct sans être au-dessus du lot.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Arnay-le-Duc dépasse la norme. Arnay-le-Duc compte 1 médecins généralistes, soit 22,4 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 220 %, un avantage concret pour les résidents. 6 professionnels de santé au total (44,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Arnay-le-Duc compte 4 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 3 élémentaires, 1 collège. Arnay-le-Duc aligne 3,0 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

L'offre de mobilité à Arnay-le-Duc n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les petites communes comme Arnay-le-Duc, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les statistiques commerciales d' Arnay-le-Duc ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique d' Arnay-le-Duc. Côté emploi, Arnay-le-Duc peine à convaincre. Le taux atteint 11,6 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 7,8 % de cadres, 32,6 % d'employés, 29,2 % d'ouvriers. Arnay-le-Duc fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

6,6/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Arnay-le-Duc. Le cadre de vie à Arnay-le-Duc séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Arnay-le-Duc offre un cadre de vie appréciable.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Arnay-le-Duc. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 6.6/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : équipements et accès aux soins. Ce qui freine : emploi et transports. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible d' Arnay-le-Duc, ce sont les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Arnay-le-Duc, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Arnay-le-Duc, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. L'intercommunalité offre à Arnay-le-Duc un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Arnay-le-Duc mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Arnay-le-Duc ou découvrez les communes proches d' Arnay-le-Duc.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.