Vivre à Auvers-Saint-Georges

Petite commune rurale d' Île-de-France, Auvers-Saint-Georges totalise 1 223 résidents. La faible densité (96 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 12,7 km², Auvers-Saint-Georges joue la carte de la densité. Rattachée au département Essonne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Auvers-Saint-Georges s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Son score de qualité de vie atteint 6.2/10, au-dessus de la moyenne nationale. 30 200 € de revenu médian : les foyers d' Auvers-Saint-Georges vivent confortablement au-dessus de la norme.

Les statistiques de déplacement d' Auvers-Saint-Georges ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents d' Auvers-Saint-Georges misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Auvers-Saint-Georges offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 625 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Comptez entre 625 et 1 100 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 43 750 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 254 €. L'écart entre prix moyen (836 €/m²) et médian (625 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. En trois ans, les prix ont bougé de −45,7 %. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (4,9 ‰) peut compliquer la revente.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat d' Auvers-Saint-Georges. Le soleil n'est pas le point fort d' Auvers-Saint-Georges. Avec 1 250 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Il pleut copieusement : 4 032 mm par an. On compte environ 644 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Le tissu éducatif d' Auvers-Saint-Georges repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Le ratio de 0,8 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le score de 6,2/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Auvers-Saint-Georges se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Auvers-Saint-Georges, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Auvers-Saint-Georges. Le chômage pèse sur Auvers-Saint-Georges. Le taux atteint 8,8 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 20,4 % de cadres, 22,9 % d'employés, 21,4 % d'ouvriers.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Auvers-Saint-Georges rassure. Auvers-Saint-Georges compte 1 médecins généralistes, soit 16,4 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 134 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Auvers-Saint-Georges compte 5 professionnels de santé, soit 40,9 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre de commerces et services à Auvers-Saint-Georges n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Auvers-Saint-Georges est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque d' Auvers-Saint-Georges est globalement favorable. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Auvers-Saint-Georges.

Avec 6.2/10, Auvers-Saint-Georges offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : prix immobilier et transports. Ce qui freine : offre scolaire et climat. Auvers-Saint-Georges conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Auvers-Saint-Georges conviendra plutôt à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. En résumé, Auvers-Saint-Georges est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Vivre à Auvers-Saint-Georges, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Auvers-Saint-Georges. Le rattachement à une intercommunalité permet à Auvers-Saint-Georges de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. En résumé, Auvers-Saint-Georges mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Auvers-Saint-Georges ou découvrez les communes proches d' Auvers-Saint-Georges.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.