Vivre à Avenay-Val-d'Or

Avec seulement 956 habitants, Avenay-Val-d'Or incarne la ruralité d' Marne. Avec 77 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 12,4 km² favorise la proximité. Avenay-Val-d'Or appartient au département Marne, au cœur d' Grand Est. Avenay-Val-d'Or s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune obtient 5.6/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 25 870 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique d' Avenay-Val-d'Or. Le soleil n'est pas le point fort d' Avenay-Val-d'Or. Avec 1 472 heures par an, on est 18 % sous la norme nationale. Avec 3 292 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 441 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat d' Avenay-Val-d'Or est doux et régulier.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point faible d' Avenay-Val-d'Or. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. La commune dispose également de 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Avec 1 soignants (10,5 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les prix au m² à Avenay-Val-d'Or marquent un net écart avec la norme. À 5 865 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. La fourchette va de 5 865 à 5 865 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 410 597 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 2 381 € sur 20 ans. Les prix ont bondi de 81,8 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −53,4 %. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. 1,0 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique d' Avenay-Val-d'Or. Le taux de chômage à Avenay-Val-d'Or est enviable. Le taux de chômage s'établit à 4,9 %, bien en dessous de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,0 % de cadres, 17,7 % d'employés, 30,6 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Avenay-Val-d'Or.

Sur le plan scolaire, Avenay-Val-d'Or dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Avenay-Val-d'Or ne compte que 1,0 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score global de qualité de vie (5,6/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Avenay-Val-d'Or se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Avenay-Val-d'Or représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Les statistiques de déplacement d' Avenay-Val-d'Or ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants d' Avenay-Val-d'Or comptent sur leur propre véhicule.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Avenay-Val-d'Or. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Avenay-Val-d'Or.

Le bilan est nuancé pour Avenay-Val-d'Or (5.6/10). Parmi les avantages : transports et emploi. Ce qui freine : accès aux soins et climat. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Avenay-Val-d'Or est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Le cadre de vie à Avenay-Val-d'Or plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. L'intercommunalité offre à Avenay-Val-d'Or un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Avenay-Val-d'Or ou découvrez les communes proches d' Avenay-Val-d'Or.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.