Vivre à Beaupréau-en-Mauges

Commune de taille modeste de Maine-et-Loire, Beaupréau-en-Mauges héberge 23 989 résidents. La surface communale de 232,2 km² offre de l'espace. Rattachée au département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. À cette échelle, la commune offre un bon compromis entre proximité des services et cadre de vie préservé. Le score de 6.1/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. 21 990 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Beaupréau-en-Mauges se situe dans le standard français.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Beaupréau-en-Mauges ? L'emploi à Beaupréau-en-Mauges se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 7,7 %, proche de la moyenne nationale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 6,7 % de cadres, 26,1 % d'employés, 35,7 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Beaupréau-en-Mauges.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Beaupréau-en-Mauges. L'ensoleillement reste correct à Beaupréau-en-Mauges. Avec 1 850 heures par an, Beaupréau-en-Mauges se situe dans la norme. 2 035 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 304 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Beaupréau-en-Mauges est satisfaisante. Beaupréau-en-Mauges compte 27 médecins généralistes, soit 20,4 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 22 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 11 dentistes, 8 pharmacies, 23 infirmiers, 10 kinésithérapeutes. Avec 191 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (93 au total) représente 38,8 pour 10 000 habitants.

L'immobilier à Beaupréau-en-Mauges offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 436 €, de quoi acheter sans se ruiner. Comptez entre 1 735 et 8 800 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 170 551 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 989 € sur 20 ans. Le prix moyen de 5 768 €/m² s'écarte de la médiane (2 436 €), signe d'un marché segmenté. Tendance baissière marquée : −4,9 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +37,8 %. Avec 108 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Seulement 4,5 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le score global de qualité de vie (6,1/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Sur le plan scolaire, Beaupréau-en-Mauges dispose de 23 établissements répartis sur son territoire. 17 élémentaires, 2 collèges, 4 lycées. 1,0 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En matière de risques, Beaupréau-en-Mauges n'a pas de quoi inquiéter.

Beaupréau-en-Mauges présente un profil équilibré avec 6.1/10. Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Beaupréau-en-Mauges, ce sont les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Beaupréau-en-Mauges ou découvrez les communes proches de Beaupréau-en-Mauges.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.