Vivre à Bellevigne-en-Layon

Bourg de Pays de la Loire, Bellevigne-en-Layon héberge 5 922 résidents. Avec 62 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec ses 95,6 km², Bellevigne-en-Layon dispose d'un périmètre classique. Bellevigne-en-Layon appartient au département Maine-et-Loire, au cœur de Pays de la Loire. À cette échelle, Bellevigne-en-Layon offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Le score de 6/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. 22 710 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Bellevigne-en-Layon se situe dans le standard français.

Les prix au m² à Bellevigne-en-Layon marquent un net écart avec la norme. À 6 491 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. La fourchette va de 6 271 à 7 551 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 454 386 € environ. Comptez environ 2 635 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Tendance baissière marquée : −23,0 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +270,0 %. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 1,7 transactions par millier d'habitants seulement.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Bellevigne-en-Layon ? Le soleil est au rendez-vous à Bellevigne-en-Layon. Bellevigne-en-Layon totalise 2 209 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. La température moyenne annuelle s'établit à 13,0 °C, avec des extrêmes entre -1,5 et 32,0 °C. Il pleut copieusement : 1 102 mm par an. On compte environ 171 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 50 jours de gel annuels. Côté météo, Bellevigne-en-Layon propose un profil équilibré, sans extrême.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Bellevigne-en-Layon tire son épingle du jeu. Bellevigne-en-Layon compte 5 médecins généralistes, soit 22,0 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 8 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. 214 % au-dessus de la moyenne : Bellevigne-en-Layon offre un accès aux soins confortable. 23 professionnels de santé au total (38,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Côté éducation, Bellevigne-en-Layon aligne 9 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 7 élémentaires, 2 collèges. 1,5 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Bellevigne-en-Layon ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Bellevigne-en-Layon ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Bellevigne-en-Layon. Le marché de l'emploi à Bellevigne-en-Layon reste correct. Le taux de chômage atteint 7,9 %, dans la norme française. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 10,1 % de cadres, 25,3 % d'employés, 26,8 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

Avec un score composite de 6,0/10, Bellevigne-en-Layon se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Bellevigne-en-Layon (6/10). Les bons points : offre scolaire et accès aux soins. Les points faibles : sécurité et prix immobilier. Bellevigne-en-Layon conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Bellevigne-en-Layon trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Bellevigne-en-Layon suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Bellevigne-en-Layon ou découvrez les communes proches de Bellevigne-en-Layon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.