Vivre à Buchy

Commune de Seine-Maritime, Buchy accueille 2 815 habitants. La commune s'étend sur 26,4 km². Dans le département Seine-Maritime (Normandie), Buchy occupe une place identifiée sur la carte locale. La petite taille de Buchy impose de composer avec une offre de services limitée. 5.4/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (23 440 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Buchy. L'emploi à Buchy se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 7,8 %, un chiffre qui ne surprend pas. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,7 % de cadres, 31,7 % d'employés, 22,4 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le marché immobilier à Buchy ne faiblit pas. À 6 470 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. La fourchette va de 6 470 à 6 470 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 452 941 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 2 627 €. Le marché corrige, avec −55,5 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint +208,6 %. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. 0,7 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Les statistiques commerciales de Buchy ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Buchy se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Buchy. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 353 heures par an, on est 25 % sous la norme nationale. 3 689 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 529 jours par an. À noter : 135 jours de gel par an.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Buchy tire son épingle du jeu. Buchy compte 2 médecins généralistes, soit 17,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 154 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Au total, Buchy compte 10 professionnels de santé, soit 35,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Les statistiques de déplacement de Buchy ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

La note synthétique de 5,4/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Buchy. Buchy, avec ses 2 815 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Côté éducation, Buchy aligne 4 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires, 1 collège. Avec 1,4 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Buchy. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Buchy présente un profil équilibré avec 5.4/10. Ce qui fonctionne : offre scolaire et équipements. Ce qui freine : climat et prix immobilier. Buchy conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Buchy conviendra plutôt à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Buchy est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Buchy ou découvrez les communes proches de Buchy.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.