Vivre à Cabasse

Nichée dans le département de Var, Cabasse et ses 2 020 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec 44 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 45,6 km². Rattachée au département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Cabasse impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de qualité de vie s'établit à 4.8/10. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 21 560 € de revenu médian, soit 16 % sous la moyenne.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Cabasse. L'emploi reste un sujet sensible à Cabasse. Le taux atteint 15,4 %, au-dessus de la moyenne nationale de 8,1 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 6,5 % de cadres, 30,3 % d'employés, 29,6 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Cabasse cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Les prix à Cabasse restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 690 €, un tarif qui laisse de la marge. La fourchette va de 1 543 à 4 226 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 188 300 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 092 € sur 20 ans. L'écart entre prix moyen (3 355 €/m²) et médian (2 690 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La hausse de 86,6 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de −7,2 %. 16 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 7,9 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Les statistiques commerciales de Cabasse ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Cabasse au crible. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 943 heures par an, Cabasse colle à la médiane française. Avec 1 723 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 142 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Cabasse est doux et régulier.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Cabasse dépasse la norme. Cabasse compte 2 médecins généralistes, soit 19,8 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 2 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 183 %, un avantage concret pour les résidents. 8 professionnels de santé au total (39,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Cabasse ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

4,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Cabasse. Cabasse, avec ses 2 020 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Cabasse compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,5 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Cabasse, faute de niveaux suffisants.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Cabasse peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,0/10. Points d'attention : zone sismique 3/5, risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec seulement 4.8/10, Cabasse peine à convaincre. Les quelques points positifs : accès aux soins et transports. Les lacunes majeures : prix immobilier et emploi. Cabasse ne séduira pas tout le monde. Cabasse n'est pas exclue pour les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Cabasse offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cabasse ou découvrez les communes proches de Cabasse.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.