Vivre à Cadillac-sur-Garonne

Commune de Gironde, Cadillac-sur-Garonne regroupe 2 670 habitants. 5,4 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Cadillac-sur-Garonne séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 5.4/10. Les revenus locaux (20 240 €/an) accusent un écart de 21 % avec la médiane française.

Sans être bradé, le marché de Cadillac-sur-Garonne reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 722 €, dans la norme nationale. La fourchette va de 2 334 à 2 971 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 190 555 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 105 €. Les prix reculent nettement : −41,8 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +13,8 %. Le marché a compté 30 ventes sur les douze derniers mois. Avec 11,2 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Cadillac-sur-Garonne. Le climat local offre un bon ensoleillement. Cadillac-sur-Garonne totalise 2 365 heures par an, un bon niveau. La température moyenne annuelle s'établit à 14,3 °C, avec des extrêmes entre -0,6 et 33,2 °C. Les précipitations atteignent 931 mm par an, dans la norme. On compte environ 110 jours de pluie par an. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Cadillac-sur-Garonne tire son épingle du jeu. Cadillac-sur-Garonne compte 2 médecins généralistes, soit 15,0 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 2 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 114 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (8 au total) représente 30,0 pour 10 000 habitants.

Côté éducation, Cadillac-sur-Garonne aligne 4 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires, 2 collèges. 1,5 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Cadillac-sur-Garonne, faute de niveaux suffisants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Cadillac-sur-Garonne. Pour les petites communes comme Cadillac-sur-Garonne, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Cadillac-sur-Garonne ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Cadillac-sur-Garonne ? Le chômage à Cadillac-sur-Garonne dépasse la moyenne. Le taux atteint 18,9 %, un niveau préoccupant. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 7,7 % de cadres, 31,1 % d'employés, 30,6 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (17,0 %) dépasse la moyenne nationale de 2,5 points. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Le score de 5,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Cadillac-sur-Garonne, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Cadillac-sur-Garonne est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Cadillac-sur-Garonne offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Cadillac-sur-Garonne (5.4/10). Ce qui fonctionne : équipements et climat. Ce qui pèche : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Cadillac-sur-Garonne intéressera les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. En résumé, Cadillac-sur-Garonne est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cadillac-sur-Garonne ou découvrez les communes proches de Cadillac-sur-Garonne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.