Vivre à Cahuzac-sur-Vère

Petite commune rurale de Occitanie, Cahuzac-sur-Vère ne dépasse pas 1 239 résidents. Avec 40 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec ses 30,6 km², Cahuzac-sur-Vère dispose d'un périmètre classique. Le département Tarn, en Occitanie, donne à Cahuzac-sur-Vère son ancrage territorial. Vivre à Cahuzac-sur-Vère, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 4.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (20 900 €/an) reste inférieur de 19 % à la moyenne nationale.

L'offre de commerces et services à Cahuzac-sur-Vère n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Cahuzac-sur-Vère ? Côté emploi, Cahuzac-sur-Vère peine à convaincre. Le taux atteint 11,3 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,2 % de cadres, 22,3 % d'employés, 22,3 % d'ouvriers. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Cahuzac-sur-Vère. Avec peu de soleil, Cahuzac-sur-Vère ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. 4 433 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 607 jours par an. Point météo : 171 jours de gel par an et 45 jours de canicule par an. 171 jours de gel et 45 jours de canicule : le climat de Cahuzac-sur-Vère oscille entre deux extrêmes.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort de Cahuzac-sur-Vère. Cahuzac-sur-Vère compte 1 médecins généralistes, soit 16,1 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 130 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (5 au total) représente 40,4 pour 10 000 habitants.

Côté logement, Cahuzac-sur-Vère se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 176 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. La fourchette va de 3 176 à 3 176 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 222 353 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 290 €. Flambée des prix : +365,9 % en douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de +104,3 %. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Avec 1,6 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

La note synthétique de 4,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Cahuzac-sur-Vère. La vie à Cahuzac-sur-Vère se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Cahuzac-sur-Vère séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Les statistiques de déplacement de Cahuzac-sur-Vère ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Cahuzac-sur-Vère, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Côté éducation, Cahuzac-sur-Vère aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 0,8 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Cahuzac-sur-Vère se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,9/10. À noter : risque radon élevé. Côté risques, Cahuzac-sur-Vère offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

4.7/10 : le score global de Cahuzac-sur-Vère est en retrait. Ce qui sauve la mise : accès aux soins et transports. Les lacunes majeures : climat et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Le profil de Cahuzac-sur-Vère peut encore séduire les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

S'installer à Cahuzac-sur-Vère, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Cahuzac-sur-Vère, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. La communauté de communes dont dépend Cahuzac-sur-Vère mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Cahuzac-sur-Vère mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cahuzac-sur-Vère ou découvrez les communes proches de Cahuzac-sur-Vère.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.