Vivre à Campagne-lès-Guines

Village de Pas-de-Calais, Campagne-lès-Guines compte 407 habitants. La faible densité (71 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 5,7 km². Administrativement rattachée à Pas-de-Calais (Hauts-de-France), Campagne-lès-Guines bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Campagne-lès-Guines impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 4.8/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 24 580 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'offre de mobilité à Campagne-lès-Guines n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les données immobilières ne sont pas disponibles à Campagne-lès-Guines, faute de transactions suffisantes. En l'absence de données publiques, un avis notarial reste la meilleure source d'estimation.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Campagne-lès-Guines au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Campagne-lès-Guines. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Il pleut copieusement : 7 218 mm par an. On compte environ 938 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 303 jours de gel annuels et 11 jours de canicule par an.

Côté éducation, Campagne-lès-Guines aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Campagne-lès-Guines aligne 2,5 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Avec un score composite de 4,8/10, Campagne-lès-Guines se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Campagne-lès-Guines, avec ses 407 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Campagne-lès-Guines offre un cadre de vie appréciable.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Campagne-lès-Guines. Le chômage à Campagne-lès-Guines dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,9 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,6 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 2,9 % de cadres, 17,2 % d'employés, 11,4 % d'ouvriers.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Campagne-lès-Guines laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Campagne-lès-Guines est classée en désert médical. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Campagne-lès-Guines ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Campagne-lès-Guines peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Campagne-lès-Guines échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Campagne-lès-Guines affiche un profil contrasté avec 4.8/10. Ce qui sauve la mise : sécurité et prix immobilier. Les faiblesses sont concentrées sur offre scolaire et climat. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. La ville reste envisageable pour les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

S'installer à Campagne-lès-Guines, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Campagne-lès-Guines. Le regroupement intercommunal permet à Campagne-lès-Guines d'accéder à des services qu'une commune de 407 habitants ne pourrait financer seule. En résumé, Campagne-lès-Guines mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Campagne-lès-Guines ou découvrez les communes proches de Campagne-lès-Guines.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.