Vivre à Carlux

Village de Dordogne, Carlux compte 671 habitants. La faible densité (50 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 13,3 km², Carlux joue la carte de la densité. Rattachée au département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Carlux séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec 3.8/10, la qualité de vie présente des axes d'amélioration. Le revenu médian (21 240 €/an) reste inférieur de 18 % à la moyenne nationale.

Le marché immobilier de Carlux séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 915 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. La fourchette va de 1 915 à 1 915 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 134 117 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 778 € sur 20 ans. Les prix reculent nettement : −7,6 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +4,1 %. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. 3,0 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Carlux au crible. Côté météo, Carlux n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Avec 6 826 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 906 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Carlux laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. La commune dispose également de 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. 1 professionnels de santé au total (14,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Côté éducation, Carlux aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Avec 1,5 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Carlux, faute de niveaux suffisants.

Carlux ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Carlux, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Carlux. Les résidents de Carlux se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Carlux ? Le marché du travail à Carlux est tendu. Le taux atteint 13,9 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 8,7 % de cadres, 32,6 % d'employés, 10,9 % d'ouvriers. Carlux fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le score de 3,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 671 habitants, Carlux offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Carlux représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Carlux est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan de Carlux (3.8/10) appelle à la prudence. Ce qui sauve la mise : équipements et sécurité. Les lacunes majeures : emploi et climat. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. En dépit de ce score, Carlux peut intéresser ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Vivre à Carlux, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Carlux d'accéder à des services qu'une commune de 671 habitants ne pourrait financer seule. En résumé, Carlux mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Carlux ou découvrez les communes proches de Carlux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.