Vivre à Casseneuil

Nichée en Nouvelle-Aquitaine, Casseneuil et ses 2 348 habitants forment une commune à taille humaine. 18,1 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), Casseneuil occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Casseneuil séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. À 6.7/10, Casseneuil dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Avec 19 460 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 24 % de moins que la norme nationale.

Casseneuil ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les prix bas à Casseneuil attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 666 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Les prix oscillent entre 1 447 € (entrée de gamme) et 3 040 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 116 667 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 677 €. L'écart entre prix moyen (2 199 €/m²) et médian (1 666 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Le marché corrige, avec −60,8 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint +89,4 %. Le marché a compté 7 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 3,0 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Casseneuil au crible. L'ensoleillement à Casseneuil fait des envieux. Avec 2 511 heures de soleil par an, l'ensoleillement dépasse de 40 % la moyenne nationale. Le mercure oscille entre -1,7 et 34,6 °C, pour une moyenne de 14,6 °C. Peu de pluie (522 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 82 jours de pluie par an. Point météo : 31 jours de gel par an et 12 jours de forte chaleur annuels. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Casseneuil.

Le tissu éducatif de Casseneuil repose sur 6 établissements, du primaire au secondaire. 3 élémentaires, 3 collèges. 2,6 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Casseneuil, faute de niveaux suffisants.

6,7/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Casseneuil. Casseneuil, avec ses 2 348 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Casseneuil offre un cadre de vie appréciable.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Casseneuil. Côté emploi, Casseneuil peine à convaincre. Le taux atteint 13,2 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 6,9 % de cadres, 26,0 % d'employés, 29,2 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (20,0 %) dépasse la moyenne nationale de 5,5 points. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Le bilan emploi-revenus de Casseneuil pointe des fragilités économiques persistantes.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Casseneuil tire son épingle du jeu. Casseneuil compte 1 médecins généralistes, soit 12,8 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 83 % au-dessus de la moyenne : Casseneuil offre un accès aux soins confortable. Au total, Casseneuil compte 7 professionnels de santé, soit 29,8 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Casseneuil. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Casseneuil est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Casseneuil présente un profil équilibré avec 6.7/10. Les bons points : climat et offre scolaire. Ce qui pèche : transports et emploi. Casseneuil conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Casseneuil conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Casseneuil ou découvrez les communes proches de Casseneuil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.