Vivre à Caubiac

Village de Haute-Garonne, Caubiac accueille 441 habitants. Avec 54 hab./km², l'espace ne manque pas. 8,0 km² de superficie : un périmètre resserré. Caubiac appartient au département Haute-Garonne, au cœur de Occitanie. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 5.1/10 traduit un bilan en demi-teinte. 26 630 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Caubiac se situe dans le standard français.

Caubiac ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Caubiac misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Caubiac ne dispose pas de données immobilières publiées : le nombre de ventes est trop faible pour établir une médiane. Les acquéreurs intéressés devront se tourner vers les agences locales pour obtenir des estimations fiables.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Caubiac. Le soleil se montre raisonnablement à Caubiac. Avec 1 647 heures par an, Caubiac se situe dans la norme. Mieux vaut aimer la pluie : 2 711 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 392 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Caubiac ne dispose pas de données scolaires exploitables dans les bases officielles. Pour les familles, il est conseillé de se renseigner directement auprès de la mairie ou de l'inspection académique.

Le score de 5,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 441 habitants, Caubiac offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Caubiac représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Caubiac. Le taux de chômage à Caubiac est enviable. Le taux de chômage s'établit à 3,8 %, nettement inférieur à la norme française. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 25,8 % de cadres, 20,4 % d'employés, 9,2 % d'ouvriers. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La situation sanitaire à Caubiac tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins.

L'offre de commerces et services à Caubiac n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Caubiac. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Caubiac présente un profil équilibré avec 5.1/10. Du côté des forces : emploi et sécurité. Les points faibles : transports et accès aux soins. Caubiac conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Avec 441 résidents, Caubiac fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Caubiac un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Caubiac permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Caubiac ou découvrez les communes proches de Caubiac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.