Vivre à Champcenest

Avec seulement 205 habitants, Champcenest reste un village discret de Seine-et-Marne. La faible densité (16 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec seulement 12,7 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Champcenest bénéficie de l'écosystème départemental. Vivre à Champcenest, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 5.3/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le pouvoir d'achat (25 090 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Champcenest au crible. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Les précipitations (4 687 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 722 jours de pluie par an. Point météo : 235 jours de gel par an et 19 jours de canicule par an. 235 jours de gel et 19 jours de canicule : le climat de Champcenest oscille entre deux extrêmes.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Champcenest. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Les données immobilières ne sont pas disponibles à Champcenest, faute de transactions suffisantes. Les acquéreurs intéressés devront se tourner vers les agences locales pour obtenir des estimations fiables.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Champcenest. Le marché de l'emploi à Champcenest est dynamique. Le taux de chômage s'établit à 4,3 %, nettement inférieur à la norme française. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 0,0 % de cadres, 20,0 % d'employés, 26,7 % d'ouvriers. Champcenest reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

Les données scolaires détaillées ne sont pas disponibles pour Champcenest. Les familles intéressées pourront consulter le site de l'académie pour connaître l'offre scolaire locale.

Le score global de qualité de vie (5,3/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Champcenest, avec ses 205 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Champcenest, qui voient arriver de nouveaux profils.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Champcenest. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Champcenest comptent sur leur propre véhicule.

L'offre de commerces et services à Champcenest n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Champcenest est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5.3/10 : Champcenest ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : emploi et transports. Les points faibles : climat et équipements. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Champcenest trouvera son public parmi les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. En résumé, Champcenest est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Avec 205 résidents, Champcenest fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Champcenest. Le regroupement intercommunal permet à Champcenest d'accéder à des services qu'une commune de 205 habitants ne pourrait financer seule. Avant de s'engager, il reste important de visiter Champcenest à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Champcenest ou découvrez les communes proches de Champcenest.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.