Vivre à Champcueil

Bourg de Île-de-France, Champcueil abrite 2 854 résidents. Le territoire compact de 16,5 km² favorise la proximité. Dans le département Essonne (Île-de-France), Champcueil occupe une place identifiée sur la carte locale. La petite taille de Champcueil impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 5.2/10 traduit un bilan en demi-teinte. 27 870 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Champcueil se situe dans le standard français.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Champcueil. Le soleil n'est pas le point fort de Champcueil. Avec 1 316 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. 3 814 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 575 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Champcueil est doux et régulier.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Champcueil reste correcte. Avec 1 généralistes (7,0 pour 10 000 hab.), Champcueil se situe dans la norme. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 7 soignants (24,5 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Acheter à Champcueil n'est pas donné. À 20 953 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. Comptez entre 20 953 et 20 953 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 1 466 738 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 8 507 € sur 20 ans. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 0,4 transactions par millier d'habitants seulement.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Champcueil. L'emploi à Champcueil se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 7,6 %, un chiffre qui ne surprend pas. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 19,1 % de cadres, 30,0 % d'employés, 10,6 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Sur le plan scolaire, Champcueil dispose de 4 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 1 collège. La densité scolaire (1,4 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

3,2 personnes par foyer : Champcueil attire les familles. Le score global de qualité de vie (5,2/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

L'offre de mobilité à Champcueil n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Champcueil n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Champcueil. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Champcueil.

Le score de 5.2/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Les points faibles : climat et prix immobilier. Champcueil conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Champcueil pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Champcueil suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Champcueil ou découvrez les communes proches de Champcueil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.