Vivre à Chemazé

Petite commune rurale de Pays de la Loire, Chemazé plafonne à 1 352 résidents. La faible densité (34 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune s'étend sur 38,7 km². Le département Mayenne, en Pays de la Loire, donne à Chemazé son ancrage territorial. Vivre à Chemazé, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. La commune affiche un score de 6/10, un niveau honorable. Le revenu médian (22 270 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché immobilier de Chemazé séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 431 €, des prix qui permettent de voir grand. Comptez entre 1 089 et 1 774 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 100 230 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 581 €. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. 1,5 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Chemazé. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 964 heures par an, Chemazé colle à la médiane française. 13,2 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,8 à 30,9 °C. Les précipitations (1 974 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 304 jours par an. Point météo : 103 jours de gel par an. Dans l'ensemble, le climat de Chemazé reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Chemazé. Chemazé compte 1 médecins généralistes, soit 14,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. On compte aussi 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 111 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (4 au total) représente 29,6 pour 10 000 habitants.

L'offre éducative à Chemazé comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. 0,7 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Chemazé ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Chemazé. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Chemazé. Côté emploi, la situation à Chemazé est dans la norme. Le taux de chômage atteint 6,0 %, un chiffre qui ne surprend pas. La base ouvrière est forte à Chemazé. Répartition : 3,9 % de cadres, 26,0 % d'employés, 35,4 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

Avec un score composite de 6,0/10, Chemazé se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Chemazé, avec ses 1 352 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Chemazé offre un cadre de vie appréciable.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Chemazé. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Chemazé présente un profil équilibré avec 6/10. Les bons points : emploi et accès aux soins. Ce qui freine : sécurité et équipements. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Chemazé conviendra plutôt à ceux qui accordent de l'importance à emploi et accès aux soins. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Avec 1 352 résidents, Chemazé fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Chemazé. La communauté de communes dont dépend Chemazé mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chemazé ou découvrez les communes proches de Chemazé.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.