Vivre à Chennevières-sur-Marne

Petite ville de Île-de-France, Chennevières-sur-Marne compte 18 710 habitants. 3 584 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Le territoire compact de 5,2 km² favorise la proximité. Le département Val-de-Marne, en Île-de-France, donne à Chennevières-sur-Marne son ancrage territorial. Les résidents trouvent à Chennevières-sur-Marne les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Le score de 5.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (23 910 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Chennevières-sur-Marne. Le climat local offre un bon ensoleillement. Chennevières-sur-Marne totalise 2 132 heures par an, 18 % de plus que la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 1 095 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 186 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Chennevières-sur-Marne dépasse la norme. Chennevières-sur-Marne compte 10 médecins généralistes, soit 13,9 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 16 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 8 dentistes, 7 pharmacies, 22 infirmiers, 9 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 99 %, un avantage concret pour les résidents. 65 professionnels de santé au total (34,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Chennevières-sur-Marne. Le m² s'échange à 3 071 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 2 506 et 4 068 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 215 025 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 247 €. Avec un prix moyen à 3 573 €/m² contre 3 071 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −3,8 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −12,3 %. 280 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Avec 15,0 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Chennevières-sur-Marne. Le chômage à Chennevières-sur-Marne dépasse la moyenne. Le taux atteint 13,5 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 17,9 % de cadres, 31,0 % d'employés, 18,0 % d'ouvriers. 16,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Le tissu éducatif de Chennevières-sur-Marne repose sur 13 établissements, du primaire au secondaire. 9 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. Le ratio de 0,7 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée.

Avec un score composite de 5,7/10, Chennevières-sur-Marne se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Chennevières-sur-Marne.

Le score de 5.7/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : offre scolaire et transports. Ce qui freine : emploi et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Chennevières-sur-Marne conviendra plutôt à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chennevières-sur-Marne ou découvrez les communes proches de Chennevières-sur-Marne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.