Vivre à Coudray

Avec seulement 216 habitants, Coudray reste un village discret de Eure. Avec 27 hab./km², l'espace ne manque pas. 7,9 km² de superficie : un périmètre resserré. Coudray appartient au département Eure, au cœur de Normandie. La petite taille de Coudray impose de composer avec une offre de services limitée. 3/10 seulement : Coudray peine à convaincre sur la qualité de vie. Les revenus locaux (21 110 €/an) accusent un écart de 18 % avec la médiane française.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Coudray. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le faible volume de transactions à Coudray ne permet pas d'établir un prix médian fiable. Le bouche-à-oreille et les annonces locales restent les meilleurs indicateurs du marché.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Coudray. Côté météo, Coudray n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Avec 5 806 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 849 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Le tissu éducatif de Coudray repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Avec 4,6 établissements pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est dense. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (3,0/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 216 habitants, Coudray offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Coudray séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Coudray. Le chômage à Coudray dépasse la moyenne. Le taux atteint 16,3 %, un niveau préoccupant. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 9,1 % de cadres, 40,9 % d'employés, 40,9 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Coudray laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Coudray est classée en désert médical. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience.

Coudray ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan reste mitigé pour Coudray : 3/10. Ce qui sauve la mise : sécurité et prix immobilier. Ce qui plombe le bilan : climat et emploi. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. En dépit de ce score, Coudray peut intéresser les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. En résumé, Coudray demande un examen attentif et une visite de terrain.

Le cadre de vie à Coudray plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Coudray mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Coudray ou découvrez les communes proches de Coudray.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.