Vivre à Courdemanche

Village de Eure, Courdemanche accueille 590 habitants. Avec 64 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec seulement 9,1 km², le territoire est compact. Dans le département Eure (Normandie), Courdemanche occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Courdemanche, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Un score de 3.2/10 qui invite à regarder les chiffres de plus près. 25 540 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Courdemanche se situe dans le standard français.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Courdemanche. Le soleil se montre raisonnablement à Courdemanche. Avec 1 649 heures par an, Courdemanche se situe dans la norme. 2 703 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 390 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Courdemanche laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le maillage comprend 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 16,9 pour 10 000 habitants.

Acheter à Courdemanche n'est pas donné. À 7 000 €/m² en médiane, seuls les budgets solides peuvent suivre. La fourchette va de 7 000 à 7 179 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 490 000 €. Comptez environ 2 842 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché a compté 24 ventes sur les douze derniers mois. 40,7 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Courdemanche ? Le marché du travail à Courdemanche tient la route. Le taux de chômage atteint 6,2 %, dans la norme française. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 11,3 % de cadres, 23,4 % d'employés, 33,1 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

L'offre éducative à Courdemanche comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Courdemanche aligne 1,7 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

La note synthétique de 3,2/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Courdemanche. Le cadre de vie à Courdemanche séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Courdemanche offre un cadre de vie appréciable.

Courdemanche ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Courdemanche misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Courdemanche. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Courdemanche est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Courdemanche est globalement favorable. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Courdemanche.

Le bilan reste mitigé pour Courdemanche : 3.2/10. Ce qui sauve la mise : sécurité et emploi. Les faiblesses sont concentrées sur offre scolaire et prix immobilier. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Le profil de Courdemanche peut encore séduire les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Le cadre de vie à Courdemanche plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Courdemanche, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. L'intercommunalité offre à Courdemanche un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Courdemanche ou découvrez les communes proches de Courdemanche.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.