Vivre à Crouy-sur-Ourcq

Village de Seine-et-Marne, Crouy-sur-Ourcq abrite 1 811 habitants. Avec 93 hab./km², l'espace ne manque pas. 19,4 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Crouy-sur-Ourcq son ancrage territorial. Vivre à Crouy-sur-Ourcq, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 5.9/10, Crouy-sur-Ourcq se situe dans la moyenne. Le revenu médian (23 830 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les statistiques de déplacement de Crouy-sur-Ourcq ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les prix bas à Crouy-sur-Ourcq attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 2 000 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. La fourchette va de 1 921 à 2 070 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 140 000 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 812 € sur 20 ans. Les prix reculent nettement : −52,6 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −55,4 %. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (4,4 ‰) peut compliquer la revente.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Crouy-sur-Ourcq. L'ensoleillement à Crouy-sur-Ourcq dépasse la moyenne. Crouy-sur-Ourcq totalise 2 050 heures par an, un bon niveau. La température moyenne annuelle s'établit à 11,5 °C, avec des extrêmes entre -3,7 et 31,3 °C. Les précipitations (1 232 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 192 jours par an. À noter : pas moins de 60 jours de gel annuels. Côté météo, Crouy-sur-Ourcq propose un profil équilibré, sans extrême.

L'offre éducative à Crouy-sur-Ourcq comprend 4 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 2 collèges. Avec 2,2 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score global de qualité de vie (5,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Vivre à Crouy-sur-Ourcq, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Crouy-sur-Ourcq ? Le chômage à Crouy-sur-Ourcq dépasse la moyenne. Le taux atteint 11,3 %, au-dessus de la moyenne nationale de 4,0 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 15,7 % de cadres, 28,5 % d'employés, 17,9 % d'ouvriers. Crouy-sur-Ourcq fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Crouy-sur-Ourcq rassure. Crouy-sur-Ourcq compte 1 médecins généralistes, soit 11,0 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 57 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (6 au total) représente 33,1 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Crouy-sur-Ourcq. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Crouy-sur-Ourcq est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 5.9/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ce qui freine : prix immobilier et emploi. Crouy-sur-Ourcq conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Crouy-sur-Ourcq, ce sont les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Le cadre de vie à Crouy-sur-Ourcq plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Crouy-sur-Ourcq. L'intercommunalité offre à Crouy-sur-Ourcq un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Crouy-sur-Ourcq mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Crouy-sur-Ourcq ou découvrez les communes proches de Crouy-sur-Ourcq.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.