Vivre à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Petite commune rurale de Nouvelle-Aquitaine, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ne dépasse pas 1 127 résidents. La faible densité (27 hab./km²) offre un cadre aéré. 40,8 km² de superficie : un territoire de taille standard. Dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), Cubjac-Auvézère-Val d'Ans occupe une place identifiée sur la carte locale. Cubjac-Auvézère-Val d'Ans s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune affiche un score de 6.3/10, un niveau honorable. Le revenu médian (21 580 €/an) reste inférieur de 16 % à la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Le chômage à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,4 %, bien au-delà de la norme. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 7,0 % de cadres, 24,2 % d'employés, 30,4 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel. Le bilan emploi-revenus de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans pointe des fragilités économiques persistantes.

L'immobilier à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 416 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Comptez entre 416 et 416 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 29 167 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 169 €. Sur trois ans, la variation atteint −68,8 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 3,5 transactions par millier d'habitants seulement.

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. L'ensoleillement est un atout. Cubjac-Auvézère-Val d'Ans totalise 2 269 heures par an, un bon niveau. En moyenne, le thermomètre affiche 13,1 °C sur l'année (-1,4 à 32,1 °C en amplitude). 929 mm de pluie annuels, un niveau classique. Il pleut en moyenne 119 jours par an. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La situation sanitaire à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est classée en désert médical. Le maillage comprend 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 8,9 pour 10 000 habitants.

L'offre de mobilité à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

6,3/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, avec ses 1 127 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans offre un cadre de vie appréciable.

Côté éducation, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. Le ratio de 1,8 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec 6.3/10, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans offre un tableau en demi-teinte. Ses atouts : prix immobilier et sécurité. Ce qui freine : transports et accès aux soins. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Le cadre de vie à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans d'accéder à des services qu'une commune de 1 127 habitants ne pourrait financer seule. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ou découvrez les communes proches de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.