Vivre à Dourdain

Petite commune rurale de Bretagne, Dourdain ne dépasse pas 1 237 résidents. La faible densité (88 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 13,9 km². Dourdain appartient au département Ille-et-Vilaine, au cœur de Bretagne. Le cadre rural de Dourdain séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 5.1/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 23 050 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Dourdain offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 687 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Les prix oscillent entre 1 553 € (entrée de gamme) et 1 821 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 118 122 €. Comptez environ 685 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (1,6 ‰) peut compliquer la revente.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Dourdain ? L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 338 heures par an, on est 26 % sous la norme nationale. Avec 3 739 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 585 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Dourdain dépasse la norme. Dourdain compte 1 médecins généralistes, soit 16,2 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 1 spécialistes. La commune dispose également de 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 131 %, un avantage concret pour les résidents. 4 professionnels de santé au total (32,3 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sur le plan scolaire, Dourdain dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 0,8 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Dourdain, faute de niveaux suffisants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Dourdain. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales de Dourdain ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Dourdain se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Dourdain. Le chômage à Dourdain ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,9 %, dans la norme française. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 8,3 % de cadres, 25,5 % d'employés, 32,4 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

Avec un score composite de 5,1/10, Dourdain se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 1 237 habitants, Dourdain offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Dourdain représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Dourdain. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Dourdain n'a pas de quoi inquiéter.

5.1/10 : Dourdain ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : accès aux soins et sécurité. Ce qui freine : climat et équipements. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Avec 1 237 résidents, Dourdain fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Dourdain mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Une visite à Dourdain permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Dourdain ou découvrez les communes proches de Dourdain.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.