Vivre à Éleu-dit-Leauwette

Bourg d' Hauts-de-France, Éleu-dit-Leauwette héberge 2 805 résidents. 2 397 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. La commune se concentre sur 1,2 km². Rattachée au département Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 4.8/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Les revenus locaux (20 260 €/an) accusent un écart de 21 % avec la médiane française.

Éleu-dit-Leauwette ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Éleu-dit-Leauwette. L'emploi reste un sujet sensible à Éleu-dit-Leauwette. Le taux atteint 15,6 %, un niveau préoccupant. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 9,6 % de cadres, 29,6 % d'employés, 30,5 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (17,0 %) dépasse la moyenne nationale de 2,5 points. Éleu-dit-Leauwette reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques d' Éleu-dit-Leauwette au crible. Avec peu de soleil, Éleu-dit-Leauwette ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Les précipitations (4 411 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 700 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Éleu-dit-Leauwette rassure. Éleu-dit-Leauwette compte 1 médecins généralistes, soit 10,7 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 53 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Éleu-dit-Leauwette compte 8 professionnels de santé, soit 28,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'immobilier à Éleu-dit-Leauwette reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 934 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 1 448 et 2 697 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 135 424 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 785 € sur 20 ans. Prix moyen de 2 796 €/m² contre une médiane de 1 934 € : le marché est contrasté. La baisse de 8,1 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de −4,7 %. Le marché a compté 16 ventes sur les douze derniers mois. Avec 5,7 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

4,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Éleu-dit-Leauwette. Éleu-dit-Leauwette, avec ses 2 805 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Éleu-dit-Leauwette représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'offre de mobilité à Éleu-dit-Leauwette n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Sur le plan scolaire, Éleu-dit-Leauwette dispose de 4 établissements répartis sur son territoire. 4 élémentaires. Avec 1,4 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Éleu-dit-Leauwette peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Éleu-dit-Leauwette.

Le bilan reste mitigé pour Éleu-dit-Leauwette : 4.8/10. Du côté des forces : offre scolaire et accès aux soins. Mais les difficultés portent sur climat et emploi. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. En dépit de ce score, Éleu-dit-Leauwette peut intéresser ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Éleu-dit-Leauwette demande un examen attentif et une visite de terrain.

Éleu-dit-Leauwette offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Éleu-dit-Leauwette ou découvrez les communes proches d' Éleu-dit-Leauwette.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.