Vivre à Épagny

Petite commune rurale d' Bourgogne-Franche-Comté, Épagny totalise 328 résidents. Avec 26 hab./km², l'espace ne manque pas. 12,3 km² de superficie : un périmètre resserré. Épagny appartient au département Côte-d'Or, au cœur d' Bourgogne-Franche-Comté. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. La commune obtient 4.7/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 26 990 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Épagny ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants d' Épagny comptent sur leur propre véhicule.

L'immobilier à Épagny reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 430 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 1 276 à 1 584 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 100 133 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 581 €. Le marché progresse de 3,4 % sur douze mois. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 12,2 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Épagny. Côté météo, Épagny n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 5 490 mm par an. Il pleut en moyenne 789 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat d' Épagny est doux et régulier.

Sur le plan scolaire, Épagny dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Épagny aligne 3,0 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Le score global de qualité de vie (4,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Épagny séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Épagny représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique d' Épagny. Le marché de l'emploi à Épagny reste correct. Le taux de chômage atteint 6,5 %, dans la norme française. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 24,2 % de cadres, 24,3 % d'employés, 9,0 % d'ouvriers.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La situation sanitaire à Épagny tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Épagny.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Épagny. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Épagny. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Épagny.

4.7/10 : le score global d' Épagny est en retrait. Les quelques points positifs : sécurité et emploi. Ce qui plombe le bilan : accès aux soins et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. La ville reste envisageable pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Avec 328 résidents, Épagny fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Épagny. Le regroupement intercommunal permet à Épagny d'accéder à des services qu'une commune de 328 habitants ne pourrait financer seule. En résumé, Épagny mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Épagny ou découvrez les communes proches d' Épagny.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.