Vivre à Étrépagny

Bourg d' Normandie, Étrépagny héberge 3 670 résidents. La superficie de 20,4 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Dans le département Eure (Normandie), Étrépagny occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Étrépagny, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 5.3/10, Étrépagny se situe dans la moyenne. 21 790 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Étrépagny se situe dans le standard français.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Étrépagny. Côté emploi, Étrépagny peine à convaincre. Le taux atteint 17,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 4,1 % de cadres, 34,9 % d'employés, 35,5 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Étrépagny cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

L'immobilier à Étrépagny reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 923 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 1 088 à 3 840 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 134 625 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 781 €. L'écart entre prix moyen (2 562 €/m²) et médian (1 923 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La baisse de 67,4 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −48,6 %. 12 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 3,3 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

L'offre de commerces et services à Étrépagny n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques d' Étrépagny au crible. Le soleil n'est pas le point fort d' Étrépagny. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Il pleut copieusement : 4 379 mm par an. Il pleut en moyenne 647 jours par an. Point météo : pas moins de 265 jours de gel annuels et 22 jours de forte chaleur annuels. 265 jours de gel et 22 jours de canicule : le climat d' Étrépagny oscille entre deux extrêmes.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical à Étrépagny rassure. Étrépagny compte 2 médecins généralistes, soit 10,9 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 56 %, un avantage concret pour les résidents. 12 professionnels de santé au total (32,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Étrépagny ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Avec un score composite de 5,3/10, Étrépagny se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Étrépagny, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Étrépagny séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Étrépagny compte 4 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 3 élémentaires, 1 collège. Étrépagny aligne 1,1 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Étrépagny, faute de niveaux suffisants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Étrépagny est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Étrépagny échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Étrépagny.

5.3/10 : Étrépagny ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : transports et offre scolaire. Les points faibles : climat et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Étrépagny conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. En résumé, Étrépagny est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Étrépagny offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Étrépagny ou découvrez les communes proches d' Étrépagny.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.