Vivre à Eymet

Nichée dans le département d' Dordogne, Eymet et ses 2 569 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec 81 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec ses 31,4 km², Eymet dispose d'un périmètre classique. Administrativement rattachée à Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), Eymet bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 5/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Avec 21 130 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 18 % de moins que la norme nationale.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques d' Eymet. Le chômage pèse sur Eymet. Le taux atteint 14,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 7,4 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,9 % de cadres, 25,2 % d'employés, 24,0 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (19,0 %) dépasse la moyenne nationale de 4,5 points. Eymet fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

L'immobilier à Eymet reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 405 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Les prix oscillent entre 1 189 € (entrée de gamme) et 1 750 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 98 379 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 571 €. Le prix moyen de 2 482 €/m² s'écarte de la médiane (1 405 €), signe d'un marché segmenté. Tendance baissière marquée : −53,2 % cette année. Le marché a compté 18 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (7,0 ‰) se situe dans la moyenne.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Eymet. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Eymet. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Il pleut copieusement : 4 783 mm par an. Il pleut en moyenne 659 jours par an. À noter : 202 jours de gel par an et 69 jours de canicule par an. Les 202 jours sous zéro et les 69 jours au-dessus de 35 °C dessinent un profil climatique exigeant.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le volet santé à Eymet ne surprend pas. Avec 1 généralistes (7,8 pour 10 000 hab.), Eymet se situe dans la norme. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'ensemble des professionnels de santé (6 au total) représente 23,4 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Eymet. Les résidents d' Eymet misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le score global de qualité de vie (5,0/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Vivre à Eymet, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Eymet représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Côté éducation, Eymet aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire, 1 collège. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Eymet peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Eymet.

Le score de 5/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : équipements et accès aux soins. Ce qui pèche : emploi et climat. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Eymet trouvera son public parmi les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

En résumé, Eymet présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Eymet ou découvrez les communes proches d' Eymet.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.