Vivre à Fos

Village de Haute-Garonne, Fos compte 248 habitants. La faible densité (13 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 18,3 km². Dans le département Haute-Garonne (Occitanie), Fos occupe une place identifiée sur la carte locale. Fos s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune obtient 4.5/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Les revenus locaux (19 960 €/an) accusent un écart de 23 % avec la médiane française.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Fos. Côté météo, Fos n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 7 968 mm par an. On compte environ 795 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Fos est doux et régulier.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Fos laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

L'immobilier à Fos reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 527 €, un tarif qui attire les primo-accédants. La fourchette va de 1 527 à 1 527 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 106 945 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 620 €. Tendance baissière marquée : −38,3 % cette année. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 8,1 ventes pour 1 000 habitants.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Fos. Le marché du travail à Fos est tendu. Le taux atteint 8,0 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 0,0 % de cadres, 54,8 % d'employés, 18,1 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Sur le plan scolaire, Fos dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 4,0 écoles par millier d'habitants confirme une offre éducative bien dimensionnée. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

4,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Fos. Vivre à Fos, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Fos, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Fos. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Fos. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Fos peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan reste mitigé pour Fos : 4.5/10. Du côté des forces : sécurité et prix immobilier. Mais les difficultés portent sur offre scolaire et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Le profil de Fos peut encore séduire les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Avec 248 résidents, Fos fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le regroupement intercommunal permet à Fos d'accéder à des services qu'une commune de 248 habitants ne pourrait financer seule. Avant de s'engager, il reste important de visiter Fos à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Fos ou découvrez les communes proches de Fos.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.