Vivre à Gasville-Oisème

Petite commune rurale de Centre-Val de Loire, Gasville-Oisème totalise 1 467 résidents. Sur ses 9,2 km², Gasville-Oisème joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Gasville-Oisème bénéficie de l'écosystème départemental. Vivre à Gasville-Oisème, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. La commune obtient 4.2/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 27 060 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'immobilier à Gasville-Oisème demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 069 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 2 539 € (entrée de gamme) et 3 600 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 214 892 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 246 €. Tendance baissière marquée : −56,5 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +43,8 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 2,7 transactions par millier d'habitants seulement.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Gasville-Oisème ? Le soleil est au rendez-vous à Gasville-Oisème. Gasville-Oisème totalise 2 269 heures par an, 26 % de plus que la norme nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 12,0 °C sur l'année (-2,1 à 30,5 °C en amplitude). Les précipitations restent faibles : 636 mm par an. On compte environ 102 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 37 jours de gel annuels. Le climat de Gasville-Oisème correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Gasville-Oisème laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. L'ensemble des professionnels de santé (3 au total) représente 20,4 pour 10 000 habitants.

Gasville-Oisème compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Le ratio de 0,7 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Gasville-Oisème. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre de commerces et services à Gasville-Oisème n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Gasville-Oisème. Le marché de l'emploi à Gasville-Oisème reste correct. Le taux de chômage atteint 7,1 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Gasville-Oisème attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 20,6 % de cadres, 23,6 % d'employés, 17,4 % d'ouvriers.

Avec un score composite de 4,2/10, Gasville-Oisème se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. La vie à Gasville-Oisème se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Gasville-Oisème séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Gasville-Oisème est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Côté risques, Gasville-Oisème offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Gasville-Oisème affiche un profil contrasté avec 4.2/10. Les quelques points positifs : équipements et climat. Les défis concernent prix immobilier et offre scolaire. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. La ville reste envisageable pour les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Gasville-Oisème, avec ses 1 467 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Gasville-Oisème un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Gasville-Oisème mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gasville-Oisème ou découvrez les communes proches de Gasville-Oisème.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.