Vivre à Gerbéviller

Avec seulement 1 316 habitants, Gerbéviller incarne la ruralité de Meurthe-et-Moselle. Avec 55 hab./km², l'espace ne manque pas. La superficie de 23,8 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Dans le département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), Gerbéviller occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.6/10. Côté revenus, les 22 010 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Gerbéviller ? Côté emploi, Gerbéviller peine à convaincre. Le taux atteint 14,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 6,8 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 7,5 % de cadres, 32,1 % d'employés, 22,4 % d'ouvriers. Gerbéviller fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Gerbéviller cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

L'immobilier à Gerbéviller offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 367 €, de quoi acheter sans se ruiner. La fourchette va de 1 374 à 3 726 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 165 715 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 961 € sur 20 ans. Prix moyen de 3 074 €/m² contre une médiane de 2 367 € : le marché est contrasté. La tendance est nettement haussière : +74,7 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de −5,4 %. 14 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (10,6 ‰) se situe dans la moyenne.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Gerbéviller. Les résidents de Gerbéviller se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Gerbéviller. Avec peu de soleil, Gerbéviller ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Avec 4 873 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 743 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Gerbéviller est satisfaisante. Gerbéviller compte 1 médecins généralistes, soit 15,2 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. S'ajoutent 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Avec 117 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Le tissu de soins totalise 4 praticiens, soit un ratio global de 30,4 pour 10 000 habitants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Gerbéviller. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Avec un score composite de 4,6/10, Gerbéviller se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. La vie à Gerbéviller se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Gerbéviller, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'offre éducative à Gerbéviller comprend 2 établissements au service des familles. 1 élémentaire, 1 collège. La densité scolaire (1,5 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Gerbéviller, faute de niveaux suffisants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Gerbéviller est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

4.6/10 : le score global de Gerbéviller est en retrait. Ce qui fonctionne malgré tout : accès aux soins et offre scolaire. Les défis concernent climat et emploi. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Gerbéviller n'est pas exclue pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

S'installer à Gerbéviller, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Gerbéviller mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Gerbéviller mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gerbéviller ou découvrez les communes proches de Gerbéviller.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.