Vivre à Gourdan-Polignan

Avec seulement 1 177 habitants, Gourdan-Polignan fait partie des petites communes de Occitanie. Sur ses 5,3 km², Gourdan-Polignan joue la carte de la densité. Dans le département Haute-Garonne (Occitanie), Gourdan-Polignan occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec 7.6/10 en qualité de vie, Gourdan-Polignan se situe dans la moyenne haute. Le revenu médian (19 760 €/an) reste inférieur de 23 % à la moyenne nationale.

Gourdan-Polignan ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Gourdan-Polignan. Côté emploi, Gourdan-Polignan peine à convaincre. Le taux atteint 16,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 4,4 % de cadres, 31,3 % d'employés, 21,3 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Gourdan-Polignan au crible. Côté ciel, Gourdan-Polignan s'en sort bien. Gourdan-Polignan totalise 2 269 heures par an, un bon niveau. 12,6 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -3,1 à 31,7 °C. 798 mm de pluie annuels, un niveau classique. On compte environ 104 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 52 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Gourdan-Polignan ne présente ni excès ni carence majeure.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical à Gourdan-Polignan rassure. Gourdan-Polignan compte 1 médecins généralistes, soit 25,5 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 2 spécialistes. La commune dispose également de 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 264 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Gourdan-Polignan compte 5 professionnels de santé, soit 42,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Gourdan-Polignan offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 877 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Les prix oscillent entre 652 € (entrée de gamme) et 1 029 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 61 415 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 356 €. Prix moyen de 1 119 €/m² contre une médiane de 877 € : le marché est contrasté. Le marché corrige, avec −49,5 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −92,7 %. Le marché a compté 10 ventes sur les douze derniers mois. 8,5 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le score global de qualité de vie (7,6/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Vivre à Gourdan-Polignan, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les statistiques de déplacement de Gourdan-Polignan ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Gourdan-Polignan, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Côté éducation, Gourdan-Polignan aligne 4 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires, 2 lycées. 3,4 établissements pour 1 000 résidents : l'offre scolaire est abondante. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Gourdan-Polignan peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Gourdan-Polignan.

Le score de 7.6/10 confirme l'attractivité de Gourdan-Polignan. Là où Gourdan-Polignan brille : transports et accès aux soins. Les points à surveiller : sécurité et emploi. De quoi convaincre ceux qui cherchent un bon compromis. Le meilleur public pour Gourdan-Polignan, ce sont ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Avec ce score, Gourdan-Polignan figure parmi les villes à considérer sérieusement pour un projet de vie.

Vivre à Gourdan-Polignan, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Gourdan-Polignan bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. En résumé, Gourdan-Polignan mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gourdan-Polignan ou découvrez les communes proches de Gourdan-Polignan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.