Vivre à Gourdon

Avec seulement 367 habitants, Gourdon reste un village discret de Alpes-Maritimes. La faible densité (16 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune s'étend sur 22,6 km². Le département Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, donne à Gourdon son ancrage territorial. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 3.6/10 reflète certaines difficultés. Côté revenus, les 23 530 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'offre de commerces et services à Gourdon n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Gourdon se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Gourdon. Le marché du travail à Gourdon est tendu. Le taux atteint 16,0 %, un handicap pour l'attractivité locale. Gourdon attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 31,3 % de cadres, 21,8 % d'employés, 9,4 % d'ouvriers. Gourdon s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Gourdon. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 963 heures par an, Gourdon se situe dans la norme. Le mercure oscille entre -2,9 et 25,7 °C, pour une moyenne de 10,3 °C. Il pleut copieusement : 1 205 mm par an. On compte environ 73 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 55 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Gourdon ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point faible de Gourdon. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 433 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Comptez entre 3 177 et 3 658 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 240 333 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 394 €. Les prix ont bondi de 104,5 % cette année. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. 16,3 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

La note synthétique de 3,6/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Gourdon. Vivre à Gourdon, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Gourdon, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'offre de mobilité à Gourdon n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Gourdon comptent sur leur propre véhicule.

L'offre éducative à Gourdon comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Le ratio de 2,7 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Gourdon, faute de niveaux suffisants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Gourdon est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,0/10. Parmi les facteurs identifiés : zone sismique 3/5, risque radon moyen. Côté risques, Gourdon offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

3.6/10 : le score global de Gourdon est en retrait. Ce qui sauve la mise : équipements et sécurité. Mais les difficultés portent sur transports et accès aux soins. Gourdon ne séduira pas tout le monde. Gourdon n'est pas exclue pour les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

S'installer à Gourdon, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Gourdon, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le regroupement intercommunal permet à Gourdon d'accéder à des services qu'une commune de 367 habitants ne pourrait financer seule. Une visite à Gourdon permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gourdon ou découvrez les communes proches de Gourdon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.