Vivre à Gourin

Nichée dans le département de Morbihan, Gourin et ses 3 960 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec 52 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire communal couvre 75,1 km². Administrativement rattachée à Morbihan (Bretagne), Gourin bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Gourin impose de composer avec une offre de services limitée. 5.6/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (20 660 €/an) reste inférieur de 20 % à la moyenne nationale.

Les statistiques commerciales de Gourin ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Gourin se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Gourin. Le chômage pèse sur Gourin. Le taux atteint 12,3 %, au-dessus de la moyenne nationale de 5,0 points. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 4,8 % de cadres, 28,7 % d'employés, 30,6 % d'ouvriers. 15,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Gourin. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Mieux vaut aimer la pluie : 8 040 mm tombent chaque année. On compte environ 851 jours de pluie par an. À noter : 113 jours de gel par an.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Gourin tire son épingle du jeu. Gourin compte 2 médecins généralistes, soit 12,6 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 3 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 80 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 12 praticiens, soit un ratio global de 30,3 pour 10 000 habitants.

L'immobilier à Gourin reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 807 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 1 207 € (entrée de gamme) et 9 959 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 126 538 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 734 € sur 20 ans. L'écart entre prix moyen (4 785 €/m²) et médian (1 807 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Un léger repli de 2,7 % sur douze mois. Sur trois ans, la variation atteint −18,0 %. Le marché a compté 22 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 5,6 ventes pour 1 000 habitants.

Avec un score composite de 5,6/10, Gourin se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Gourin, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Gourin, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les statistiques de déplacement de Gourin ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Sur le plan scolaire, Gourin dispose de 8 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées. Avec 2,0 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Gourin est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En matière de risques, Gourin n'a pas de quoi inquiéter.

Gourin présente un profil équilibré avec 5.6/10. Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Ce qui freine : emploi et climat. Gourin conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Gourin trouvera son public parmi les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. En résumé, Gourin est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Gourin offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gourin ou découvrez les communes proches de Gourin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.