Vivre à Grez-Neuville

Petite commune rurale de Pays de la Loire, Grez-Neuville ne dépasse pas 1 447 résidents. La faible densité (52 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire communal couvre 27,8 km². Grez-Neuville appartient au département Maine-et-Loire, au cœur de Pays de la Loire. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 5.8/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (25 620 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Grez-Neuville. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Grez-Neuville comptent sur leur propre véhicule.

Côté logement, Grez-Neuville se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 520 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 2 777 et 4 842 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 316 400 € au prix médian. Comptez environ 1 835 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Les prix reculent nettement : −9,0 % sur un an. 5 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 3,5 transactions par millier d'habitants seulement.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Grez-Neuville. L'ensoleillement reste correct à Grez-Neuville. Avec 1 957 heures par an, Grez-Neuville ne se distingue ni en bien ni en mal. La température moyenne annuelle s'établit à 13,2 °C, avec des extrêmes entre -0,9 et 31,7 °C. Les précipitations (1 996 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 308 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Grez-Neuville est correct sans être au-dessus du lot.

Le tissu éducatif de Grez-Neuville repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,7 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

5,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Grez-Neuville. La vie à Grez-Neuville se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Grez-Neuville séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Grez-Neuville. Le marché du travail à Grez-Neuville tient la route. Le taux de chômage atteint 7,0 %, dans la norme française. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 18,5 % de cadres, 20,4 % d'employés, 15,7 % d'ouvriers.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté santé, Grez-Neuville tire son épingle du jeu. Grez-Neuville compte 1 médecins généralistes, soit 13,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Avec 97 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Au total, Grez-Neuville compte 4 professionnels de santé, soit 27,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Grez-Neuville. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Grez-Neuville. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.8/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : équipements et accès aux soins. Ses faiblesses : offre scolaire et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Grez-Neuville conviendra plutôt à les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Le cadre de vie à Grez-Neuville plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Grez-Neuville. La communauté de communes dont dépend Grez-Neuville mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Grez-Neuville à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Grez-Neuville ou découvrez les communes proches de Grez-Neuville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.