Vivre à Guesnes

Village de Vienne, Guesnes accueille 239 habitants. La faible densité (17 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 13,4 km². Le département Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Guesnes son ancrage territorial. Vivre à Guesnes, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 5.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Les revenus locaux (18 300 €/an) accusent un écart de 29 % avec la médiane française.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Guesnes. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 703 heures par an, Guesnes fait partie du ventre mou. Mieux vaut aimer la pluie : 2 525 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 397 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Guesnes laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Le faible volume de transactions à Guesnes ne permet pas d'établir un prix médian fiable. En l'absence de données publiques, un avis notarial reste la meilleure source d'estimation.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Guesnes. L'emploi reste un sujet sensible à Guesnes. Le taux atteint 18,3 %, au-dessus de la moyenne nationale de 11,0 points. Guesnes attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 28,3 % de cadres, 17,0 % d'employés, 27,6 % d'ouvriers. L'économie locale repose principalement sur les emplois qualifiés et les fonctions métropolitaines. Guesnes cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Guesnes ne dispose pas de données scolaires exploitables dans les bases officielles. En l'absence de données, un contact avec la mairie permettra de connaître les modalités de scolarisation.

5,7/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Guesnes. Vivre à Guesnes, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les statistiques de déplacement de Guesnes ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Guesnes comptent sur leur propre véhicule.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Guesnes. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En matière de risques, Guesnes n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.7/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : prix immobilier et transports. Du côté des lacunes : équipements et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Guesnes, ce sont les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Avec 239 résidents, Guesnes fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le rattachement à une intercommunalité permet à Guesnes de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Guesnes ou découvrez les communes proches de Guesnes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.