Vivre à Guichainville

Bourg de Normandie, Guichainville héberge 3 087 résidents. 15,3 km² de superficie : un périmètre resserré. Guichainville appartient au département Eure, au cœur de Normandie. Guichainville s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Avec un score de 5.3/10, Guichainville se situe dans la moyenne. Côté revenus, les 24 700 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les statistiques commerciales de Guichainville ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Guichainville. Côté emploi, Guichainville peine à convaincre. Le taux atteint 12,0 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,0 % de cadres, 32,6 % d'employés, 17,2 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Guichainville. L'ensoleillement à Guichainville ne casse pas des briques. Avec 1 971 heures par an, Guichainville est proche de la moyenne nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 11,7 °C, avec des extrêmes entre -2,3 et 30,2 °C. Les précipitations (1 550 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 255 jours par an. À noter : 99 jours de gel par an. Côté météo, Guichainville propose un profil équilibré, sans extrême.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Guichainville est satisfaisante. Guichainville compte 3 médecins généralistes, soit 16,2 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 2 spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 131 %, un atout pour les familles. Avec 10 soignants (32,4 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les prix au m² à Guichainville s'envolent. À 7 627 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. La fourchette va de 6 314 à 12 661 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 533 936 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 3 097 € sur 20 ans. L'écart entre prix moyen (9 281 €/m²) et médian (7 627 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 1,9 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

5,3/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Guichainville. Vivre à Guichainville, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Guichainville représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Guichainville. Pour les petites communes comme Guichainville, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Côté éducation, Guichainville aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. Le ratio de 0,6 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Guichainville est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Côté risques, Guichainville offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec 5.3/10, Guichainville offre un tableau en demi-teinte. Ses atouts : équipements et accès aux soins. Ce qui freine : emploi et transports. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Guichainville intéressera les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. En résumé, Guichainville est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

En résumé, Guichainville présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Guichainville ou découvrez les communes proches de Guichainville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.