Vivre aux Les Hauts-d'Anjou

Bourg des Pays de la Loire, Les Hauts-d'Anjou abrite 8 751 résidents. La faible densité (60 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire communal s'étend sur 145,3 km², une surface considérable. Rattachée au département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Malgré sa taille modeste, Les Hauts-d'Anjou dispose des services de base pour le quotidien. À 6.8/10, Les Hauts-d'Anjou dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Les revenus locaux (21 320 €/an) accusent un écart de 17 % avec la médiane française.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi aux Hauts-d'Anjou. L'emploi reste un sujet sensible aux Hauts-d'Anjou. Le taux atteint 8,5 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,5 % de cadres, 27,4 % d'employés, 38,5 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

Les Hauts-d'Anjou offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 400 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Comptez entre 1 231 et 1 628 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 98 048 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 569 €. −28,7 % : le marché lâche du lest. En trois ans, les prix ont bougé de −61,3 %. Le marché a compté 12 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (1,4 ‰) peut compliquer la revente.

Les Hauts-d'Anjou ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques des Hauts-d'Anjou au crible. L'ensoleillement aux Hauts-d'Anjou ne casse pas des briques. Avec 1 682 heures par an, Les Hauts-d'Anjou se situe dans la norme. Avec 2 595 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 409 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Les Hauts-d'Anjou jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Les Hauts-d'Anjou tire son épingle du jeu. Les Hauts-d'Anjou compte 9 médecins généralistes, soit 25,1 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 13 spécialistes. S'ajoutent 3 dentistes, 3 pharmacies, 8 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le surplus de 259 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (37 au total) représente 42,3 pour 10 000 habitants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Les Hauts-d'Anjou. Pour les petites communes comme Les Hauts-d'Anjou, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Avec un score composite de 6,8/10, Les Hauts-d'Anjou se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Sur le plan scolaire, Les Hauts-d'Anjou dispose de 13 établissements répartis sur son territoire. 11 élémentaires, 2 collèges. 1,5 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement aux Hauts-d'Anjou, faute de niveaux suffisants.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Les Hauts-d'Anjou est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 6.8/10 traduit un bilan contrasté. Les bons points : offre scolaire et accès aux soins. Du côté des lacunes : climat et sécurité. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil des Hauts-d'Anjou intéressera les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. En résumé, Les Hauts-d'Anjou est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé aux Les Hauts-d'Anjou ou découvrez les communes proches des Les Hauts-d'Anjou.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.