Vivre à Jœuf

Bourg de Grand Est, Jœuf héberge 6 392 résidents. 2 010 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. 3,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Meurthe-et-Moselle, en Grand Est, donne à Jœuf son ancrage territorial. La taille de Jœuf impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de 6.4/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 18 000 € de revenu médian, soit 30 % sous la moyenne.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Jœuf fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 046 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Comptez entre 701 et 2 330 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 73 282 €. Comptez environ 425 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 1 703 €/m² contre 1 046 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix reculent nettement : −22,0 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −6,0 %. Le volume de 154 transactions annuelles confirme le dynamisme local. 24,1 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Jœuf au crible. L'ensoleillement à Jœuf ne casse pas des briques. Avec 1 937 heures par an, Jœuf est proche de la moyenne nationale. Température moyenne : 11,0 °C, amplitude -2,8–30,0 °C. 1 477 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 205 jours de pluie par an. Point météo : 75 jours de gel par an. Dans l'ensemble, le climat de Jœuf reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Jœuf est satisfaisante. Jœuf compte 4 médecins généralistes, soit 14,1 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 5 médecins spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 2 pharmacies, 7 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 101 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (21 au total) représente 32,9 pour 10 000 habitants.

L'offre éducative à Jœuf comprend 6 établissements au service des familles. 6 élémentaires. 0,9 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Jœuf, faute de niveaux suffisants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Jœuf. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Jœuf. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Jœuf ? Le chômage à Jœuf dépasse la moyenne. Le taux atteint 20,0 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 5,4 % de cadres, 32,1 % d'employés, 41,3 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 27,0 % est alarmant. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

6,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Jœuf.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Jœuf est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

6.4/10 : Jœuf ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : sécurité et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Jœuf trouvera son public parmi les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Jœuf à d'autres communes sur des bases homogènes. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Jœuf ou découvrez les communes proches de Jœuf.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.