Vivre à Lanvellec

Village de Côtes-d'Armor, Lanvellec accueille 608 habitants. Avec 32 hab./km², l'espace ne manque pas. 18,9 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Côtes-d'Armor (Bretagne), Lanvellec bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Lanvellec impose de composer avec une offre de services limitée. Avec 2.7/10, la qualité de vie présente des axes d'amélioration. Avec 21 830 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Lanvellec ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le marché immobilier à Lanvellec se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 430 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 1 444 à 5 416 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 240 139 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 393 €. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 6,6 ventes pour 1 000 habitants.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Lanvellec. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Il pleut copieusement : 7 573 mm par an. Il pleut en moyenne 995 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Lanvellec est doux et régulier.

Côté éducation, Lanvellec aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Avec 1,6 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

La note synthétique de 2,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Lanvellec. La vie à Lanvellec se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Lanvellec. Côté emploi, Lanvellec peine à convaincre. Le taux atteint 12,8 %, au-dessus de la moyenne nationale de 5,5 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 6,0 % de cadres, 30,0 % d'employés, 20,0 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La situation sanitaire à Lanvellec tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience.

Les statistiques commerciales de Lanvellec ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Lanvellec se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Lanvellec est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Côté risques, Lanvellec offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Lanvellec affiche un profil contrasté avec 2.7/10. Ce qui fonctionne malgré tout : sécurité et équipements. Les défis concernent prix immobilier et climat. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Le profil de Lanvellec peut encore séduire les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Avec 608 résidents, Lanvellec fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Lanvellec. Le regroupement intercommunal permet à Lanvellec d'accéder à des services qu'une commune de 608 habitants ne pourrait financer seule. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Lanvellec ou découvrez les communes proches de Lanvellec.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.