Vivre à Luneray

Nichée dans le département de Seine-Maritime, Luneray et ses 2 169 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Sur ses 5,2 km², Luneray joue la carte de la densité. Luneray appartient au département Seine-Maritime, au cœur de Normandie. La petite taille de Luneray impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 4.9/10, Luneray se situe dans la moyenne. Le pouvoir d'achat (22 490 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'immobilier à Luneray demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 326 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 1 967 à 3 567 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 232 826 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 350 €. L'écart entre prix moyen (2 829 €/m²) et médian (3 326 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Flambée des prix : +19,3 % en douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de +22,8 %. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (2,8 ‰) peut compliquer la revente.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Luneray. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Les précipitations (5 317 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 809 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Luneray dépasse la norme. Luneray compte 1 médecins généralistes, soit 9,2 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 31 % au-dessus de la moyenne : Luneray offre un accès aux soins confortable. Au total, Luneray compte 6 professionnels de santé, soit 27,7 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre éducative à Luneray comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. 0,9 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

L'offre de mobilité à Luneray n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Luneray. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Luneray. Côté emploi, Luneray peine à convaincre. Le taux atteint 11,9 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,5 % de cadres, 21,8 % d'employés, 34,1 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le score global de qualité de vie (4,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 2 169 habitants, Luneray offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Luneray séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Luneray peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Luneray.

Le bilan de Luneray (4.9/10) appelle à la prudence. Du côté des forces : équipements et offre scolaire. Les défis concernent climat et prix immobilier. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Malgré tout, Luneray pourrait convenir à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Luneray ou découvrez les communes proches de Luneray.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.