Vivre à Magnan

Avec seulement 230 habitants, Magnan reste un village discret de Gers. Avec 20 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 11,4 km² favorise la proximité. Administrativement rattachée à Gers (Occitanie), Magnan bénéficie de l'écosystème départemental. Magnan s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune obtient 4.9/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Côté revenus, les 23 370 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Magnan ? Le soleil n'est pas le point fort de Magnan. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Il pleut copieusement : 6 221 mm par an. Il pleut en moyenne 703 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Magnan laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Magnan.

Le faible volume de transactions à Magnan ne permet pas d'établir un prix médian fiable. Pour estimer la valeur d'un bien à Magnan, il faudra consulter les notaires locaux ou les bases DVF.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Magnan. Le chômage à Magnan ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,2 %, un niveau standard. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 8,5 % de cadres, 8,3 % d'employés, 32,9 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

Sur le plan scolaire, Magnan dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Magnan propose 4,3 écoles pour 1 000 habitants, un maillage confortable. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avec un score composite de 4,9/10, Magnan se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 230 habitants, Magnan offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Magnan offre un cadre de vie appréciable.

Les statistiques de déplacement de Magnan ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Magnan misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Magnan. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Magnan est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Magnan.

Le bilan de Magnan (4.9/10) appelle à la prudence. Ce qui fonctionne malgré tout : prix immobilier et emploi. Mais les difficultés portent sur offre scolaire et climat. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Magnan n'est pas exclue pour les actifs en quête d'un bon rapport emploi-logement. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Vivre à Magnan, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Magnan. La communauté de communes dont dépend Magnan mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Magnan ou découvrez les communes proches de Magnan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.