Vivre à Mâlain

Avec seulement 798 habitants, Mâlain fait partie des petites communes de Bourgogne-Franche-Comté. Avec 71 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 11,2 km² favorise la proximité. Administrativement rattachée à Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), Mâlain bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Mâlain séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 5/10, Mâlain se situe dans la moyenne. Côté revenus, les 24 440 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Mâlain ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Mâlain misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le marché immobilier de Mâlain séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 764 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Comptez entre 1 366 et 3 098 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 123 530 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 716 € sur 20 ans. Prix moyen de 2 427 €/m² contre une médiane de 1 764 € : le marché est contrasté. −12,3 % : le marché lâche du lest. 5 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 6,3 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Mâlain ? Le soleil est au rendez-vous à Mâlain. Mâlain totalise 2 077 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre -3,7 et 29,5 °C, pour une moyenne de 10,5 °C. 877 mm de pluie annuels, un niveau classique. On compte environ 122 jours de pluie par an. À noter : 60 jours de gel par an. En résumé, le climat de Mâlain est correct sans être au-dessus du lot.

Le tissu éducatif de Mâlain repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. Le ratio de 2,5 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Le score de 5,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Mâlain, avec ses 798 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Mâlain, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Mâlain. L'emploi reste un sujet sensible à Mâlain. Le taux atteint 8,8 %, bien au-delà de la norme. Mâlain attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 30,0 % de cadres, 25,7 % d'employés, 10,1 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire de l'économie locale se confirme à travers la part de cadres.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Mâlain laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le maillage comprend 1 infirmier. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Mâlain. 1 professionnels de santé au total (12,5 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Mâlain. Les résidents de Mâlain se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Mâlain est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Côté risques, Mâlain offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Mâlain (5/10). Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : prix immobilier et accès aux soins. Mâlain conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Mâlain, ce sont les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Avec 798 résidents, Mâlain fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Mâlain. La communauté de communes dont dépend Mâlain mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Mâlain mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mâlain ou découvrez les communes proches de Mâlain.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.