Vivre à Malavillers

Avec seulement 122 habitants, Malavillers reste un village discret de Meurthe-et-Moselle. Avec 27 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 4,4 km² favorise la proximité. Malavillers appartient au département Meurthe-et-Moselle, au cœur de Grand Est. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.5/10. Les habitants disposent d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne, avec 30 270 € de revenu médian.

Le marché immobilier à Malavillers garde un cap haussier. À 6 018 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. Les prix oscillent entre 4 237 € (entrée de gamme) et 7 799 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 421 275 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 2 443 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Marché dynamique : 16,4 ventes pour 1 000 résidents.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Malavillers. Le climat local offre un bon ensoleillement. Malavillers totalise 2 032 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre -3,8 et 29,0 °C, pour une moyenne de 10,3 °C. Précipitations normales : 974 mm par an. Il pleut en moyenne 127 jours par an. Point météo : 60 jours de gel par an. En résumé, le climat de Malavillers est correct sans être au-dessus du lot.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point faible de Malavillers. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

L'offre éducative à Malavillers n'est pas documentée dans les bases nationales. En l'absence de données, un contact avec la mairie permettra de connaître les modalités de scolarisation.

Malavillers ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Malavillers, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les statistiques commerciales de Malavillers ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Malavillers. L'emploi reste un sujet sensible à Malavillers. Le taux atteint 19,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 11,8 points. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 9,1 % de cadres, 18,2 % d'employés, 45,5 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

Le score de 4,5/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Malavillers se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Malavillers offre un cadre de vie appréciable.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Malavillers est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Malavillers offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

4.5/10 : le score global de Malavillers est en retrait. Ce qui fonctionne malgré tout : sécurité et équipements. Les défis concernent prix immobilier et emploi. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Le profil de Malavillers peut encore séduire les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Avec 122 résidents, Malavillers fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Malavillers. L'intercommunalité offre à Malavillers un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Malavillers mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Malavillers ou découvrez les communes proches de Malavillers.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.