Vivre à Malons-et-Elze

Village de Gard, Malons-et-Elze rassemble 111 habitants. La faible densité (3 hab./km²) offre un cadre aéré. 31,2 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Gard en région Occitanie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Malons-et-Elze séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 2.8/10 reflète certaines difficultés.

Malons-et-Elze ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Malons-et-Elze. L'emploi reste un sujet sensible à Malons-et-Elze. Le taux atteint 36,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 12,5 % de cadres, 12,5 % d'employés, 37,5 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Malons-et-Elze.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Malons-et-Elze. Le soleil n'est pas le point fort de Malons-et-Elze. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Il pleut copieusement : 15 427 mm par an. Il pleut en moyenne 864 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, le tableau est préoccupant à Malons-et-Elze. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Côté pierre, Malons-et-Elze demande un budget conséquent. À 7 200 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. Comptez entre 5 850 et 11 925 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 504 000 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 2 923 €. Le prix moyen de 8 700 €/m² s'écarte de la médiane (7 200 €), signe d'un marché segmenté. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. Marché dynamique : 54,1 ventes pour 1 000 résidents.

Le score global de qualité de vie (2,8/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Malons-et-Elze, avec ses 111 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les statistiques de déplacement de Malons-et-Elze ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre éducative à Malons-et-Elze n'est pas documentée dans les bases nationales. Les familles intéressées pourront consulter le site de l'académie pour connaître l'offre scolaire locale.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Malons-et-Elze.

Le bilan de Malons-et-Elze (2.8/10) appelle à la prudence. Ce qui sauve la mise : sécurité et équipements. Les faiblesses sont concentrées sur prix immobilier et emploi. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Le profil de Malons-et-Elze peut encore séduire les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Le cadre de vie à Malons-et-Elze plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Malons-et-Elze, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Malons-et-Elze bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Avant de s'engager, il reste important de visiter Malons-et-Elze à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Malons-et-Elze ou découvrez les communes proches de Malons-et-Elze.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.